Civil - Rol C-3679-2019

El 3° Juzgado Civil de Temuco, en sentencia de 9 de octubre de 2019, acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada a restituir la propiedad y pagar rentas adeudadas y consumos domiciliarios.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Temuco
• Rol: C-3679-2019
• Caratulado: Linconao/Jara
• Fecha: 9 de octubre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• El 2 de julio de 2019, Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre.
• El 12 de septiembre de 2019, se realiza la notificación personal sustitutiva de la demanda a la demandada, practicándose la primera reconvención de pago.
• El 8 de octubre de 2019, se celebra comparendo de estilo con la asistencia de la demandante, quien ratifica la demanda. Se practica la segunda reconvención de pago y se llama a conciliación, sin éxito por la inasistencia de la demandada. Se recibe la causa a prueba.
• El 9 de octubre de 2019, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas desde abril de 2016.
• Deuda por concepto de servicios básicos (agua potable y energía eléctrica).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la demanda...