Civil - Rol C-38345-2018

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda de cobro de gastos comunes, rechazando la mayoría de las excepciones opuestas por el demandado, pero acogiendo la prescripción de las deudas anteriores al 16 de febrero de 2016. No se condena en costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 18° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-38345-2018
• Caratulado: Araya/Morales
• Fecha: 3 de octubre de 2019
• Demandante: Comunidad Edificio San Antonio 378- Merced 820, representada por su administrador Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Cobro de gastos comunes

• Antecedentes procesales relevantes

• El 3 de diciembre de 2018, la Comunidad Edificio San Antonio 378- Merced 820, representada por su administrador Nombre, interpone demanda de cobro de gastos comunes en contra de Nombre, propietario del departamento 501 del edificio.
• El 20 de febrero de 2019, el demandado opone las excepciones contempladas en los numerales 2°, 7°, 14°, 17° y 9° del artículo 464 del Código de Procedimiento Civil.
• El 23 de mayo de 2019, la demandante solicita el rechazo de las excepciones.
• El 29 de mayo de 2019, se declaran admisibles las excepciones y se recibe la causa a prueba, rindiéndose la que consta en autos.
• El 15 de julio de 2019, se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• La parte demandada adeuda gastos comunes correspondientes al período entre octubre de 2014 y octubre de 2018, ascendiendo a la suma de $4.00...