Civil - Rol C-3895-2019

El Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena el pago de rentas adeudadas y la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Rancagua
• Rol: C-3895-2019
• Fecha: 3 de octubre de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• 17 de mayo de 2019: Presentación de la demanda.
• 30 de julio de 2019: Notificación de la demanda y primera reconvención de pago, según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• 5 de agosto de 2019: Comparendo de contestación, conciliación y prueba. La demandada no comparece, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se realiza la segunda reconvención de pago y se declara fallida la conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• 25 de septiembre de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 15 de marzo de 2018 entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• La renta mensual pactada era de $250.000, pagaderos dentro de los primeros 10 días de cada mes.
• La demandada no pagó las rentas correspondientes a los meses de enero a mayo de 2019, adeudando un t...