Civil - Rol C-4531-2019

El 1° Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso: Juicio de terminación de contrato de arrendamiento (Rol C-4531-2019) seguido ante el 1° Juzgado Civil de Rancagua, caratulado “Apellido/Apellido”, demandante Nombre, demandada Nombre, fecha de la sentencia 7 de octubre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 10 de junio de 2019. Notificación y primera reconvención de pago el 23 de septiembre de 2019. Comparendo de contestación, conciliación y prueba el 30 de septiembre de 2019, con asistencia solo del demandante. La demanda se tuvo por contestada en rebeldía. Causa recibida a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección de la comuna de Rancagua, por una renta mensual de $280.000, pagadera anticipadamente los días 15 de cada mes. Se acreditó el no pago de la renta de septiembre de 2018 y un saldo insoluto de mayo de 2019. Pago de contribuciones municipales y aseo por el demandante. Testigos confirman la existencia del contrato y el no pago de rentas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de las rentas adeudadas y gastos de a...