Civil - Rol C-4599-2019

El 1° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas y los consumos básicos, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Temuco.
• Rol: C-4599-2019.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 7 de octubre de 2019.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 4 de junio de 2019: Presentación de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• 27 de septiembre de 2019: Audiencia de estilo con asistencia de la demandante y en ausencia de la demandada. Llamado a conciliación sin acuerdo. Recepción de la causa a prueba.
• 1 de octubre de 2019: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, autorizado ante notario, respecto del inmueble ubicado en Pasaje Inés de Suárez N°110, Temuco.
• Estipulación de una renta mensual de 41,5 UF, con duración anual y renovación automática.
• Existencia de deuda por concepto de energía eléctrica correspondiente al domicilio arrendado, cuyo pago correspondía a la arrendataria según la cláusula décima del contrato.
• No pago de las rentas correspondientes a los meses de marzo, abril, mayo, junio, julio y agosto de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Terminación del contrato de arrendamien...