Civil - Rol C-4805-2019

El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de cobro de rentas de arrendamiento y término de contrato por no pago, condenando a la arrendataria al pago de rentas adeudadas, gastos de servicios básicos y costas, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Temuco
• Rol: C-4805-2019
• Caratulado: FRIZ/WINDELSCHMIDT
• Fecha: 8 de octubre de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demanda de cobro de rentas de arrendamiento impagas y término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas fue notificada a la demandada según el Art. 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Se realizaron dos reconvenciones de pago a la demandada.
• La demandada no compareció al comparendo de contestación, conciliación y prueba.
• La causa se recibió a prueba, rindiéndose prueba por la demandante.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) sobre la propiedad ubicada en Dirección, desde el 1 de enero de 2017, con duración indefinida y una renta mensual de $150.000.
• La demandada no pagó las rentas de arrendamiento correspondientes a junio, julio y agosto de 2019, adeudando $500.000, más un saldo de $50.000 de la renta de mayo de 2019, sumando un total de $500.000.
• La demandada adeuda $357.600 por gastos de servicios básicos (electricidad).

• Cuestio...