Civil - Rol C-5185-2018

El 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge la demanda de restitución de mes de garantía en contrato de arriendo, condenando al arrendador a pagar $250.000 más reajustes e intereses, por no haber restituido la garantía al término del contrato.

• Datos básicos del caso: Don Nombre demanda a don Nombre la restitución de $250.000 correspondientes al mes de garantía de un contrato de arriendo.
• Antecedentes procesales relevantes: La demanda se presenta el 19 de octubre de 2018 ante el 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta. El demandado no contesta la demanda y se declara su rebeldía. Se cita a las partes a oír sentencia el 26 de septiembre de 2019. • Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, el pago de $250.000 por concepto de mes de garantía por parte del arrendatario, y la no restitución de dicho monto por el arrendador al término del contrato. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la restitución del mes de garantía pagado por el arrendatario al arrendador, una vez finalizado el contrato de arrendamiento.
• Argumentos de las partes: El demandante (arrendatario) alega el pago y la no restitución del mes de garantía. El demandado (arrendador) no comparece al juicio, entendiéndose que controvierte los hechos. • Doctrina y jurisprudencia citadas: Se citan los artículos 2 N° 7 de la Ley 18.101, 1.915 y siguientes del Código Civil.
• Fundamentos esenciales de la resolución: Se basa en el contrato de arrendamiento, l...