Civil - Rol C-596-2017

El Juzgado de Letras de Tomé rechaza la demanda de prescripción adquisitiva ordinaria y extraordinaria, presentada por las demandantes, y acoge la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva ordinaria, declarando el dominio del demandado sobre el inmueble.

• Datos básicos del caso: Acción ordinaria de prescripción adquisitiva (principal y subsidiaria) deducida por FLOR MARÍA QUIROGA OVIEDO y DINA DEL CARMEN QUIROGA OVIEDO contra JOSÉ LUIS ARTURO ARANEDA ARTEAGA, ante el Juzgado de Letras de Tomé, causa C-596-2017.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado reconviene, solicitando declaración de prescripción adquisitiva a su favor. Se realizaron los trámites de réplica y dúplica. Se fijaron los hechos a probar. Se rindió prueba testimonial e instrumental por ambas partes. Se trajo a la vista la causa C-370-2016.

• Hechos acreditados:

1. Héctor Hugo Quiroga Oviedo y Víctor Manuel Quiroga eran dueños en comunidad de un terreno (inscripción de 1988).
2. Víctor Manuel Quiroga saneó el terreno a su nombre (D.L. 2695/1979, inscripción de 1997).
3. El inmueble se ubica en Lloicura, Tomé, con 7,10 hectáreas.
4. Víctor Manuel Quiroga vendió a Julio Mardoqueo y Sergio Ramón Quiroga Bustos (inscripción de 2005).
5. Estos vendieron a José Luis Arturo Araneda Arteaga (inscripción de 2015).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación sobre la procedencia de la acción de prescripción adquisitiva intentada por las demandantes, y la reconvencional intentada por el demandado.

• Argumentos de las partes:

• Demandantes: S...