Civil - Rol C-81-2018

El Juzgado de Letras de María Elena acoge demanda de precario de Sociedad Química y Minera de Chile S.A. contra Nombre, ordenando la restitución de inmueble, pero rechaza otras peticiones y exime a la demandada del pago de costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de María Elena.
• Rol: C-81-2018.
• Caratulado: Sociedad Química y Minera de Chile S.A. con Apellido.
• Fecha: 4 de octubre de 2019.
• Demandante: Sociedad Química y Minera de Chile S.A. (SQM), representada por Nombre.
• Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de precario interpuesta por SQM contra Nombre y habitantes del inmueble ubicado en Dirección, María Elena.
• Contestación de la demandada alegando que el inmueble le fue entregado a su marido como beneficio de vivienda por SQM, y posteriormente se le ofreció arrendarlo.
• Recepción de la causa a prueba.
• Citación a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• SQM es dueña del inmueble.
• Nombre ocupa el inmueble.
• No se acreditó que la demandada tenga título para la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si se configuran los requisitos del precario para ordenar la restitución del inmueble.
• Determinar si procede condenar a la demandada al pago de cuentas de servicios básicos y otros gastos.
• Determinar si procede ordenar la restitución del inmueble libre de todo ocupante y en buen estado de conservación.

• Argumentos de las p...