Civil - Rol C-818-2019

El Primer Juzgado Civil de Rancagua rechaza la demanda de precario interpuesta por Nombre contra Nombre, al establecer que la ocupación del inmueble por el demandado no es por mera tolerancia, sino que se justifica en una relación comercial entre las partes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Rancagua
• Rol: C-818-2019
• Fecha: 2 de octubre de 2019
• Caratulado: SARANTITIS/SARANTITIS
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Precario

• Antecedentes procesales relevantes

• 29 de enero de 2019: Nombre interpone demanda de precario en contra de Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Dirección de la comuna de Rancagua.
• 7 de marzo de 2019: Se notifica personalmente la demanda al demandado.
• 13 de marzo de 2019: Se realiza comparendo de contestación y conciliación, sin acuerdo. El demandado contesta la demanda por escrito.
• 13 de marzo de 2019: Se recibe la causa a prueba.
• 17 de junio de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• El demandante es dueño del inmueble ubicado en Dirección de Rancagua.
• El demandado ocupa el inmueble mencionado para la compraventa de vehículos motorizados.
• Demandante y demandado tienen una relación comercial desde 2014.
• El demandante adquirió el inmueble de Dirección para ampliar el negocio de compraventa de vehículos que el demandado ya tenía en el inmueble colindante...