Civil - Rol C-8522-2018

El 28° Juzgado Civil de Santiago falla en juicio de terminación de arrendamiento por no pago de rentas, acogiendo la demanda, declarando terminado el contrato, ordenando la restitución del inmueble y condenando al demandado al pago de rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-8522-2018, caratulada “AGRICOLA INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS ULMOS LTDA/Apellido”, seguida ante el 28° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: AGRICOLA INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS ULMOS LIMITADA demanda a Nombre, arrendatario, por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, por desahucio. Se notifica al demandado y se realiza el comparendo de estilo en rebeldía del demandado. El demandante retira la demanda en contra de la aval y codeudora solidaria, Nombre. Se recibe la causa a prueba, rindiéndose la documental acompañada a los autos.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre AGRICOLA INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS ULMOS LIMITADA y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual que asciende a $220.000. Incumplimiento en el pago de las rentas por parte del arrendatario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
2. Restitución del inmueble arrendado.
3. Pago de las rentas adeudadas y de los consumos domiciliarios.
4. Desahucio del contrato de arrendamiento (en subsidio).

• Argumentos de las partes: Demanda...