Civil - Rol C-946-2019

El 1° Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando el pago de rentas adeudadas y las devengadas durante el juicio. Se omite el lanzamiento por abandono del inmueble.

• Datos básicos del caso: Juicio Rol C-946-2019, caratulado “CATAL N/OLIVOS”, seguido ante el 1° Juzgado Civil de Rancagua. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas. Fecha de la sentencia: 3 de octubre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: El 2 de febrero de 2019, Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento en contra de Nombre, fundada en el no pago de la renta de enero de 2019 y en el incumplimiento de la obligación de entregar copia del contrato de subarriendo. El 9 de mayo de 2019, el demandante amplía la demanda, individualizando a COMERCIAL RIC LIMITADA como subarrendataria. La demanda es notificada al demandado y a la subarrendataria conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. En comparendo del 12 de septiembre de 2019, se tiene por contestada la demanda en rebeldía y se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en calle Cuevas 699 de Rancagua, con una renta mensual de 52 UF. Se pactó que el atraso de 10 días en el pago de la renta daría derecho al arrendador a terminar el contrato. El demandado no pagó ...