Civil - Rol V-137-2019

El Juzgado de Letras de Osorno, en procedimiento voluntario, ordena al Conservador de Bienes Raíces inscribir escritura de partición y sus rectificaciones, al considerar que la apostilla en mandato otorgado en el extranjero es suficiente para su validez, conforme a la Ley N° 20.711.

• Datos básicos del caso Procedimiento voluntario Rol V 137-2019, seguido ante el Segundo Juzgado de Letras de Osorno, iniciado por Nombre y Nombre, en representación de Nombre, solicitando se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Osorno inscribir una escritura de partición, adjudicación y usufructo, junto con sus complementaciones y rectificaciones.

• Antecedentes procesales relevantes Los solicitantes requirieron al Conservador de Bienes Raíces de Osorno la inscripción de una escritura pública de partición, adjudicación y usufructo, junto con escrituras posteriores de complementación y rectificación. El Conservador rechazó la inscripción.

• Hechos acreditados

1. Los solicitantes suscribieron escritura pública de partición, adjudicación y usufructo el 15 de diciembre de 2015, complementada el 24 de febrero de 2016 y modificada por escrituras del 29 de mayo de 2019 y 21 de agosto de 2019.
2. El Conservador de Bienes Raíces de Osorno rechazó la inscripción de las escrituras.
3. El rechazo se fundamenta en la falta de presentación de los formularios 2890 y en la imposibilidad de verificar la autenticidad de un poder especial y ratificación otorgado en España por Nombre, pese a contar con apostilla.
4. Nombre ratificó la escritu...