Civil - Rol V-167-2018

El 2° Juzgado de Letras de Talca, en causa civil sobre rectificación de cabida, Rol V-167-2018, acoge la demanda, ordenando rectificar la inscripción de dominio del inmueble del demandante, ajustando la superficie a 6,3 hectáreas, según informe pericial.

• Datos básicos del caso Nombre, domiciliado en Talca, solicita la rectificación de la cabida de un inmueble de su propiedad ubicado en la comuna de San Clemente.

• Antecedentes procesales relevantes El 2° Juzgado de Letras de Talca conoce de la solicitud en procedimiento no contencioso, caratulada "NORAMBUENA/", Rol V-167-2018.

• Hechos acreditados

1. Nombre es dueño de la Hijuela número Uno, de la subdivisión de la Hijuela Uno, El Batral, ubicada en Chequén, comuna de San Clemente, Provincia de Talca.
2. El inmueble fue adquirido por compraventa según escritura pública de 18 de octubre de 2006, otorgada en la Notaría de Talca de don Nombre, e inscrito a Fojas 13.489 N° 6.330 del Registro de Propiedad del año 2006 del Conservador de Bienes Raíces de Talca.
3. Según el título, la superficie del inmueble es de 4,47 hectáreas.
4. Mediciones efectuadas por profesionales arrojan una superficie real de 6,27 hectáreas.
5. El perímetro del inmueble está claramente demarcado y cerrado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si procede la rectificación de la cabida del inmueble del solicitante, para ajustarla a la superficie real de 6,27 hectáreas.

• Argumentos de las partes

• El solicitante argumenta que, si bien el título indica una su...