Civil - Rol V-190-2018

El Primer Juzgado Civil de Temuco autoriza la venta en pública subasta de dos lotes de terreno pertenecientes a un interdicto, representados por su curadora, considerando la utilidad y necesidad manifiesta debido a los gastos médicos y cuidados requeridos por el interdicto y su cónyuge. Se rechaza la venta directa mediante contrato de promesa.

• Datos básicos del caso: Causa Rol V-190-2018, caratulada "FUENTES", del Primer Juzgado Civil de Temuco. Sentencia de fecha 1 de octubre de 2019. Solicitud de autorización judicial para la venta de bienes raíces de un interdicto.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en su calidad de curadora definitiva de su padre, Nombre, quien fue declarado interdicto por demencia en causa Rol V-416-2016 del Tercer Juzgado Civil de Temuco, solicita autorización para vender dos lotes resultantes de la subdivisión de un predio propiedad del interdicto.

• Hechos acreditados: Nombre es propietario de la Parcela N° 45. Nombre es su curadora definitiva. Se realizó una subdivisión de la parcela, resultando los lotes 45-A y 45-B. Existen ofertas de compra por ambos lotes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Procede autorizar la venta de los lotes 45-A y 45-B, pertenecientes al interdicto Nombre, representados por su curadora, Nombre? ¿Debe realizarse la venta en pública subasta?

• Argumentos de las partes: La curadora argumenta la necesidad de vender los lotes para cubrir los gastos de cuidado del interdicto y su cónyuge, dada su deteriorada salud y los altos costos asociados. Indica que la decisión de subdividir y vender fue t...