Civil - Rol V-246-2019

El 25° Juzgado Civil de Santiago rechaza la solicitud de sub-inscripción de sentencia de divorcio y la inscripción de escritura de compraventa. Se funda en que no se ha realizado la liquidación de la sociedad conyugal ni la adjudicación del bien a la excónyuge.

• Datos básicos del caso: Solicitud de Nombre al 25° Juzgado Civil de Santiago (Rol V-246-2019) para que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Santiago practicar una sub-inscripción de la sentencia de divorcio y la inscripción de una escritura de compraventa.

• Antecedentes procesales relevantes: El Conservador de Bienes Raíces rechazó inscribir la escritura de compraventa, argumentando que la vendedora (excónyuge del solicitante) no se había adjudicado previamente el inmueble en la liquidación de la sociedad conyugal.

• Hechos acreditados: Nombre adquirió un inmueble en 1981, el cual fue casa familiar durante su matrimonio con Nombre. Se divorciaron en 2014 y, como compensación económica, Apellido cedió sus derechos sobre el inmueble a Apellido. Sin embargo, no se realizó la sub-inscripción de la sentencia de divorcio en el Conservador de Bienes Raíces. Nombre vendió la propiedad a su hija Nombre, pero la inscripción fue rechazada por el Conservador.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Santiago practicar la sub-inscripción de la sentencia de divorcio y la inscripción de la escritura de compraventa.

• Argumentos de las partes: [Red...