Civil - Rol V-271-2019

El 17 º Juzgado Civil de Santiago rechaza la solicitud de inscripción de un contrato de permuta de 1979 debido a que el inmueble en cuestión fue vendido a un tercero y registrado en 1988. Se considera que la inscripción tardía no puede afectar derechos de terceros.

• Datos básicos del caso: Solicitud de inscripción de contrato de permuta ante el 17º Juzgado Civil de Santiago, Rol V-271-2019, caratulado "MORALES/". Fecha de la resolución: 1 de octubre de 2019. Solicitantes: Nombre y Nombre. Conservador de Bienes Raíces de Santiago como parte informante.

• Antecedentes procesales relevantes: Los solicitantes presentan una demanda en procedimiento voluntario para que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Santiago inscribir un contrato de permuta de 1979. El Conservador informa negativamente, señalando que la inscripción no es posible debido a una venta posterior del inmueble a un tercero.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de permuta de 7 de agosto de 1979, donde Nombre, Nombre y Nombre permutaron un inmueble ubicado en J. Bordes N° 6268 con Nombre, Nombre y Nombre, por otro ubicado en J. Bordes N° 6290, ambos en la comuna de La Reina. La inscripción de la permuta se realizó solo respecto del inmueble ubicado en J. Bordes N° 6268. El inmueble ubicado en J. Bordes N° 6290 fue vendido a Nombre en 1988, cuya inscripción rola a fojas 41.194 número 31.782 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de ese a...