Civil - Rol V-291-2019

El 3° Juzgado Civil de Temuco acoge la solicitud de entrega de inmueble por término de contrato de arrendamiento, ante la falta de pago de rentas y gastos comunes, y el abandono del inmueble por parte de la arrendataria Nombre.

• Datos básicos del caso: Solicitud de entrega de inmueble arrendado, Rol V-291-2019, 3° Juzgado Civil de Temuco. Solicitante: Nombre, propietario. Demandada: Nombre, arrendataria.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre solicita la entrega del departamento ubicado en Dirección, Temuco.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento consensual entre Nombre y Nombre, impago de rentas de arriendo correspondientes a julio, agosto y septiembre, deuda de gastos comunes por $288.255, deudas por consumos de luz, agua y gas ($124.200, $70.700 y $71.050 respectivamente). El administrador del condominio certifica el corte de electricidad por deuda de gastos comunes y que el departamento se encuentra sin moradores, con ventanas y puerta de terraza abiertas. Certificación receptorial de Nombre, quien inspeccionó la propiedad, y fue informado por la conserje, Nombre, que la demandada se retiró hace 15 días y que los servicios básicos están cortados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la solicitud de entrega del inmueble arrendado ante el incumplimiento de las obligaciones de la arrendataria y el abandono del bien.

• Argumentos de las partes: El demandante, Nombre,...