Civil - Rol V-5-2019

El Juzgado de Letras de Pitrufquén, en causa civil V-5-2019, acoge solicitud de autorización judicial para la venta de bien raíz perteneciente a la sociedad conyugal, debido al grave estado de salud de la cónyuge y la necesidad de recursos para su cuidado, permitiendo la enajenación por un precio no inferior a $15.000.000.

• Datos básicos del caso: Don Nombre solicita autorización judicial para enajenar bien raíz social, debido al grave estado de salud de su cónyuge, doña Nombre. El inmueble está ubicado en calle Los Trapenses N°480, Pitrufquén, inscrito a fojas 1170, N°1136 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pitrufquén, año 2014. Rol de Avalúo 110-76.
• Antecedentes procesales relevantes: Solicitud presentada el 28 de enero de 2019. Se designa Defensor Público ad-hoc. Se rinde información sumaria de testigos. • Hechos acreditados: Matrimonio entre Nombre e Nombre bajo régimen de sociedad conyugal desde el 27 de febrero de 1960. Nombre padece discapacidad severa (85%) debido a enfermedades físicas, mentales y sensoriales, requiriendo cuidados especiales y generando gastos. El inmueble es un sitio eriazo que no produce ingresos y genera gastos (contribuciones). Existe oferta de compra por $15.000.000, superior al avalúo fiscal ($10.152.026). • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la autorización judicial para la enajenación de un bien raíz social sin el consentimiento de la cónyuge, dada su incapacidad y la necesidad de obtener recursos para su cuidado. • Argumentos de las partes: Nombre argumen...