Civil - Rol V-78-2019

El 1° Juzgado Civil de Temuco rechaza reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Ra ces a inscribir una compraventa por existir una transferencia previa inscrita a nombre de un tercero, afectando el principio de tracto sucesivo.

Datos b sicos del caso: Reclamo contra la negativa del 1 Conservador de Bienes Ra ces de Temuco a inscribir una escritura de compraventa. Rol V-78-2019, 1 Juzgado Civil de Temuco, 1 de octubre de 2019, caratulado "Rain/".

Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre reclama la negativa del Conservador a inscribir una compraventa a favor de Nombre, respecto del Lote N 35-B, de 3 hect reas, proveniente de la subdivisi de la hijuela N

35. El Conservador argumenta "Nota de transferencia parcial, adjuntar plano de subdivisi predial, sentencia adolece de error".

• Se acompa an a la solicitud: escritura de compraventa, solicitud de reparo del Conservador, informe de CONADI favorable a la subdivisi , y copia de la sentencia del Tercer Juzgado Civil de Temuco (Rol V-417-2017) que autoriz la subdivisi .
• El Primer Conservador de Bienes Ra ces de Temuco informa su rehusamiento. El Segundo Conservador de Bienes Ra ces de Temuco tambi n informa.

Hechos acreditados:

• El Conservador se neg a inscribir la compraventa por existir una transferencia parcial previa del Lote 35-B, inscrita a fojas 7777 N 4260 del a o 2003.
• El lote original 35-B de 1,50 hect reas ya se encontraba transferido, seg n la inscripci mencionada.
• La inscripci de dominio a fo...