Civil - Rol V-94-2019

El Juzgado de Letras de Puerto Aysén rechaza la solicitud de aclaración de una anotación marginal en el Registro de Propiedad, al considerar que la escritura pública de cesión de derechos hereditarios transfería la totalidad del inmueble, no solo los derechos hereditarios.

• Datos básicos del caso: Solicitud de aclaración de anotación marginal en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Aysén.
• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre solicita al tribunal que ordene aclarar una anotación marginal en el título de dominio de un inmueble de su propiedad, inscrito a fojas 60 N° 88 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Aysén del año 1961. El Conservador se negó a realizar la aclaración solicitada, argumentando que la anotación era concordante con la escritura pública de cesión de derechos hereditarios de fecha 08 de febrero de 2008. Se rindió información sumaria de testigos y se trajeron los autos para fallo. • Hechos acreditados:

• Nombre adquirió una propiedad en Puerto Aysén en 1961, inscrita a su nombre.
• En 2008, Nombre celebró una escritura pública de cesión de derechos hereditarios con Nombre, hijo de su fallecida cónyuge, Nombre.
• Existe una discrepancia en la interpretación de la cláusula tercera de la escritura de cesión de derechos hereditarios, específicamente en relación con la conjunción "y", que determina si se cedió la totalidad del inmueble o solo los derechos hereditarios. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determi...