Civil - Rol C-1165-2018

El 2° Juzgado de Letras de Ovalle acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble por la demandada al demandante, al no acreditar la existencia de un título que justifique la ocupación, configurándose la mera tolerancia. Sin costas por existir motivo plausible para litigar.

• Datos básicos del caso: El 2° Juzgado de Letras de Ovalle conoce la causa Rol C-1165-2018, caratulada "Apellido/Apellido", sobre demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre demanda de precario a doña Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Ovalle. La demandada se opone, argumentando que la ocupación deriva de un comodato y no de mera tolerancia.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble ubicado en Dirección, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Ovalle. La demandada ocupa el inmueble, sin título que justifique dicha ocupación, por mera tolerancia del demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos del precario, específicamente si la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia del demandante y sin título que la habilite para ello.

• Argumentos de las partes: El demandante alega ser dueño del inmueble y que la demandada lo ocupa por mera tolerancia. La demandada argumenta que la ocupación se basa en un comodato, derivado de una relación familiar, con el compromiso de mantener los consumos al día.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita el artículo 2195 inciso 2° del Código Civil sobre la defin...