Civil - Rol C-1458-2019

El 2° Juzgado de Letras de San Fernando acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de $1.300.000 más reajustes e intereses, y a la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada el 13 de junio de 2019, por Nombre en contra de Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, Pichilemu. El demandante solicita el término del contrato, la restitución del inmueble y el pago de $1.300.000 por rentas impagas. En subsidio, solicita el desahucio. El tribunal es el 2° Juzgado de Letras de San Fernando, Rol C-1458-2019. La sentencia se dicta el 12 de noviembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: El 06 de agosto de 2019 se notifica personalmente al demandado, practicándose la primera reconvención de pago. El 12 de agosto de 2019 se realiza el comparendo de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Se practica la segunda reconvención de pago, sin verificarse por la rebeldía. Se ratifica la demanda, no se produce conciliación, se recibe la causa a prueba y se fijan los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. El 16 de agosto de 2019, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, suscrito el 05 de abril de 2018 ante Notario Público de San Fernando, sobre el inmueble ubicado en [Re...