Civil - Rol C-1693-2019

El 2° Juzgado de Letras de Coquimbo acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la arrendataria al pago de las rentas adeudadas, consumos y costas, ordenando la restitución del inmueble bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Coquimbo
• Rol: C-1693-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 11 de noviembre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• 30 de julio de 2019: Don Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento en contra de doña Nombre.
• 2 de octubre de 2019: Se notifica a la demandada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, practicándose la primera reconvención de pago.
• 8 de octubre de 2019: Se realiza comparendo de estilo en rebeldía de la demandada. Se practica la segunda reconvención de pago sin resultado. No hay conciliación por inasistencia de la demandada.
• 10 de octubre de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes respecto del inmueble ubicado en Dirección, Coquimbo, por una renta mensual de $200.000.
• Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas correspondientes a los meses de febrero a julio de 2019.
• Adeudo de consumos domiciliarios de agua potable y electricidad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por incumplimiento de la obligación de p...