Civil - Rol C-1740-2019

El 4° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, declarando terminado el contrato, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas y consumos, ordenando la restitución del inmueble y condenando en costas.

• Datos básicos del caso: Juicio especial de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas (Rol C-1740-2019) seguido ante el 4° Juzgado Civil de Santiago, caratulado “GUERRERO/BENAVIDES”. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Fecha de la sentencia: 5 de noviembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, el cobro de las rentas adeudadas y de los consumos básicos, y la restitución del inmueble. En subsidio, demanda el desahucio del contrato. El demandado no comparece al comparendo de estilo ni contesta la demanda, siendo declarado en rebeldía. Se realiza la segunda reconvención de pago, sin resultados. Se recibe la causa a prueba. La demandante rinde prueba documental y testimonial.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (cónyuge de la demandante, quien actúa mediante poder) y Nombre, respecto del inmueble ubicado en calle Las Quilas Nº8868, comuna de Cerro Navia, por una renta mensual de $120.000. Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas y de los consumos domiciliarios. Adeudo de las rentas correspondientes a los meses de mayo, junio, julio y agosto de 2019. Deud...