Civil - Rol C-2072-2019

El Juzgado de Letras de Villa Alemana acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble por parte del demandado al no acreditar título que justifique la ocupación, prevaleciendo el derecho de dominio de la demandante.

• Datos básicos del caso: Causa Rol N° C-2072-2019, caratulada "Mudrovich con Castellano", sobre precario, seguida ante el Juzgado de Letras de Villa Alemana. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre por precario, solicitando la restitución de un inmueble. El demandado no comparece al comparendo de contestación y conciliación, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se fija como hechos a probar: el dominio de la demandante, la ocupación del demandado y la existencia de un título que habilite la ocupación.

• Hechos acreditados: La demandante acreditó ser dueña del inmueble mediante la escritura de compraventa y la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Se probó que el demandado ocupa el inmueble a través de la confesión del apoderado del demandado. No se acreditó la existencia de un título que justifique la ocupación por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos del precario según el artículo 2195 del Código Civil, específicamente, si la ocupación del inmueble por el demandado se realiza sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia de la dueña.

• Argumentos de las partes: La demandante aleg...