Civil - Rol C-21055-2019

El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Plaza Estación S.A. contra Nombre Comercialización Mariantt EIRL, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, servicios e incorporaciones.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 29° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-21055-2019.
• Caratulado: PLAZA ESTACIÓN S.A./Nombre COMERCIALIZACIÓN MARIANTT E.I.R.L.
• Fecha: 4 de noviembre de 2019.
• Demandante: Plaza Estación S.A.
• Demandado: Nombre Comercialización Mariantt EIRL.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Plaza Estación S.A. interpone demanda sumaria de terminación de contrato de arriendo por no pago de rentas y cobro de prestaciones adeudadas.
• Notificación de la demanda: 10 de octubre de 2019.
• Audiencia: 17 de octubre de 2019, con ratificación de la demanda, contestación, reconvención de pago, conciliación frustrada y recepción de la causa a prueba.
• Contestación de la demanda: El demandado alega incumplimiento contractual del arrendador por desperfectos en el inmueble.
• Citación a oír sentencia: 4 de noviembre de 2019.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 17 de mayo de 2016 y modificado el 31 de agosto de 2016.
• Monto de la renta mensual fijada por metro cuadrado, más pago mensual por servicios y cuota de incorporación anual.
• Cese de pagos por parte del arrendatario desde enero de 2018.

• Cuestiones jurídicas...