Civil - Rol C-26697-2019

El 28° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de restitución de propiedad arrendada por expiración del plazo, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, con costas. Rol C-26697-2019, 6 de noviembre de 2019.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-26697-2019, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el 28° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia de fecha 6 de noviembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, interpone demanda de restitución de propiedad arrendada por expiración del tiempo estipulado en contra de Nombre. El demandado, pese a ser notificado, no comparece al juicio. Se cita a las partes a oír sentencia el 4 de noviembre de 2019.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en calle San Francisco N°323, local letra C, comuna de Santiago, celebrado el 4 de junio de 2012.
2. La renta mensual pactada, según anexo de contrato de 6 de marzo de 2015, ascendía a $120.000, reajustable semestralmente.
3. La renta debía pagarse a contar del día 15 de cada mes.
4. El contrato original tenía una duración hasta el 31 de julio de 2013, renovándose automáticamente por períodos de un año, con posibilidad de término anticipado mediante aviso por carta certificada con dos meses de anticipación.
5. El arrendador comunicó al arrendatario, mediante carta certificada enviada ...