Civil - Rol C-2815-2019

El 1° Juzgado de Letras de Calama acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la arrendataria al pago de lo adeudado y a la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso: Causa C-2815-2019, caratulada "CODOCEO/QUILILONGO", del 1º Juzgado de Letras de Calama, de fecha 4 de noviembre de 2019. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: El 14 de octubre de 2019, se notifica la demanda a la demandada, realizándose la primera reconvención de pago. El 21 de octubre de 2019, se lleva a cabo la audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del demandante y en rebeldía de la demandada. Se practica la segunda reconvención de pago en rebeldía de la demandada. Se fija la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, de fecha 4 de febrero de 2015, respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, Calama, por una renta mensual de $600.000. Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas desde abril de 2015. Envío de carta de aviso de término de contrato a la demandada el 6 de julio de 2016.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Cobro de las rentas adeudadas y las que se devenguen durante el juicio. Desahucio del contrato (en subsidio).

• Argumentos de las partes: El demandante solicita el término del contrato de arrendamiento...