Civil - Rol C-3034-2018

El 14º Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad contractual, Rol C-3034-2018, al no acreditarse un contrato de corretaje entre las partes. La demandante no tiene legitimidad activa para demandar.

• Datos básicos del caso: La abogada Nombre demanda a la corredora de propiedades Nombre por indemnización de perjuicios por responsabilidad contractual (Rol C-3034-2018, 14º Juzgado Civil de Santiago). La demandante alega que la corredora incumplió el contrato de corretaje al comprar para sí misma un inmueble que la demandante estaba negociando comprar, aprovechándose de información privilegiada y actuando de mala fe.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada opuso excepción dilatoria de ineptitud del libelo, la cual fue rechazada. Luego, contestó la demanda solicitando su rechazo, argumentando inexistencia de contrato de corretaje, falta de legitimidad activa de la demandante y falta de pruebas de perjuicios. Se realizó audiencia de conciliación sin éxito. Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. Se rindió prueba documental, testimonial y absolución de posiciones.

• Hechos acreditados:

• La demandante era usuaria de la propiedad ubicada en Dirección, Las Condes, desde el 20 de diciembre de 2008.
• Nombre, corredora de propiedades, era la administradora del inmueble según el contrato de arrendamiento.
• En agosto de 2017, la demandante realizó tratativas preliminares para comprar el inmueble, a t...