Civil - Rol C-3187-2018

El 2 ° Juzgado Civil de Valpara íso acoge la demanda de t érmino de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restituci ón del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, incluyendo reajustes e intereses, condenando en costas a los demandados.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2 ° Juzgado Civil de Valpara íso.
• Causa Rol: C-3187-2018.
• Caratulado: VIDAL / PARRA.
• Materia: T érmino de contrato de arrendamiento.
• Fecha: 5 de noviembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre, en representaci ón de Nombre, demanda el t érmino del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, el desahucio, en contra de Nombre (arrendataria) y Nombre (aval y codeudor solidario).
• La demanda fue rectificada.
• Se notific ó la demanda a la demandada.
• Se realiz ó la segunda reconvenci ón de pago.
• No hubo contestaci ón a la demanda.
• Se llev ó a cabo la audiencia de conciliaci ón sin acuerdo.
• Se recibi ó la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), con Nombre como aval y codeudor solidario.
• El inmueble arrendado est á ubicado en calle Dirección, Valpara íso.
• La renta mensual pactada inicialmente era de $150.000, reajustable anualmente seg ún el IPC, ascendiendo a $179.309 en septiembre de 2018.
• La demandada se encontraba en mora en el pago de las rentas desde septiembre a diciembre de 2018, ade...