Civil - Rol C-32196-2018

El 28º Juzgado Civil de Santiago falla en juicio ordinario de menor cuantía, acogiendo la resolución de contrato de promesa de compraventa de sepultura por incumplimiento del promitente comprador, condenándolo a pagar indemnización de perjuicios y autorizando la exhumación de restos.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario de menor cuantía, caratulado “IMPR--LOS PARQUES S.A/Apellido”, Rol C-32196-2018, seguido ante el 28º Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Los Parques S.A. demanda a Nombre solicitando la resolución de un contrato de promesa de compraventa y la indemnización de perjuicios. El demandado no compareció, por lo que se le declaró en rebeldía. Se recibió la causa a prueba, rindiéndose prueba documental.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de promesa de compraventa entre Los Parques S.A. (promitente vendedora) y Nombre (promitente comprador) el 31 de julio de 2007, respecto de la sepultura N°0529-1 ubicada en el SECTOR C12 del Cementerio Parque del Recuerdo Cordillera. El precio de la compraventa era de 105 Unidades de Fomento. Se acreditó el incumplimiento del demandado en el pago de las cuotas, cesando los pagos el 4 de febrero de 2015, y que se le notificó la decisión de resolver el contrato. En el contrato se estipuló que el no pago de tres o más cuotas facultaba a la vendedora a resolver el contrato, con una multa a título de avaluación anticipada de perjuicios, y a exhumar los restos sepultados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia...