Civil - Rol C-3246-2019

El Primer Juzgado de Letras de Iquique acoge la acción de precario, ordenando la restitución de un inmueble por parte de la demandada al demandante, quien acreditó ser el dueño. Se rechaza la alegación de la demandada de poseer el inmueble con ánimo de señor y dueño.

• Datos básicos del caso: Nombre, pensionado, demandante, interpone acción de precario en contra de Nombre, profesora, demandada, respecto del Dirección.

• Antecedentes procesales relevantes: El 7 de noviembre de 2019, el Primer Juzgado de Letras de Iquique conoce la demanda de precario. La demandada se opone, alegando posesión con ánimo de señor y dueño, lo que motivaría una acción reivindicatoria en lugar de precario. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. El demandante, Nombre, es dueño del inmueble en cuestión, según consta en la inscripción del Conservador de Bienes Raíces de Iquique a fojas 1995 vta. N° 2505 del año 2019.
2. La demandada, Nombre, ocupa el inmueble.
3. La demandada no tiene título que justifique la ocupación del inmueble.
4. La demandada no tiene posesión inscrita del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Determinación de si la ocupación del inmueble por parte de la demandada constituye precario, según el artículo 2195 inciso segundo del Código Civil.
2. Si la demandada tiene un título que justifique su ocupación del inmueble.
3. Si la acción correcta era la de precario o la reivindicatoria.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Nombre): Funda su demanda ...