Civil - Rol C-34695-2018

El 23º Juzgado Civil de Santiago declara resuelto el derecho de retroventa a favor del demandado, extinguiendo la hipoteca asociada. La demanda ordinaria de mayor cuantía es acogida debido al no ejercicio del derecho en el plazo convenido, consolidando el dominio en el demandante.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 23º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-34695-2018
• Caratulado: Ingeniería e Inversiones Fernández Ltda/Apellido
• Fecha: 11 de noviembre de 2019
• Demandante: Ingeniería e Inversiones Fernández Ltda., representada por Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante interpone demanda declarativa en procedimiento ordinario de mayor cuantía solicitando que se declare resuelto el derecho del demandado a recobrar ciertas propiedades mediante retroventa, extinguida la hipoteca asociada, y consolidado el dominio en el demandante.
• El demandado es notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, pero no comparece al juicio, siguiéndose este en su rebeldía.
• Se realiza el llamado a conciliación, sin comparecencia de las partes.
• La causa se recibe a prueba, y se rinde la prueba ofrecida por el demandante.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de compraventa con pacto de retroventa entre las partes, formalizado mediante escritura pública de 3 de diciembre de 2015 ante el Notario Nombre.
• El demandado vendió al demandante siete inmuebles ubicados en Villarrica por $135.000.0...