Civil - Rol C-3494-2018

El 3° Juzgado Civil de San Miguel rechaza la demanda de precario, al existir un vínculo entre el demandado y el inmueble, ya que su madre, también comunera, lo autorizó a vivir allí, y él es su curador definitivo tras ser ella declarada interdicta.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de San Miguel
• Rol: C-3494-2018
• Caratulado: Zúñiga/Salazar
• Fecha: 6 de noviembre de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demandante interpone demanda de precario en contra del demandado.
• El demandado no contestó la demanda, siendo declarado en rebeldía.
• Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• La demandante es dueña de derechos en la propiedad ubicada en Dirección, correspondiente al lote 1121 del plano de loteo de la Población “Villa Sur Ex la Feria” de la comuna de Pedro Aguirre Cerda, inscrita a fojas 5304 número 4963 del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, del año 2018.
• El demandado ocupa el inmueble.
• La madre del demandado, Nombre, también es comunera del inmueble y fue declarada interdicta, siendo el demandado su curador definitivo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la ocupación del inmueble por parte del demandado constituye un precario.
• Establecer si concurren los requisitos del artículo 2195 inciso segundo del Código Civil para configurar el precario.
• Determinar si la demandante tiene legitimación activa para ...