Civil - Rol C-3791-2018

El 2° Juzgado Civil de Valdivia acoge parcialmente la demanda de cerramiento, declarando el derecho del actor a cerrar su propiedad, que incluye un camino vecinal, al no acreditarse servidumbre de tránsito en favor de la demandada. Se rechaza la excepción dilatoria opuesta.

• Datos básicos del caso: Tulio Fuentes demanda a Ruth Muñoz Aqueveque solicitando que se declare su derecho a cerrar su inmueble y que la demandada carece de derecho de tránsito sobre el mismo. El inmueble del demandante se ubica en el sector Arique de Valdivia. La demandada es dueña de un lote en el predio San Antonio. La acción se funda en que la demandada insiste en transitar por un camino privado dentro de la propiedad del demandante, pese a tener una servidumbre de tránsito constituida en su favor.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada opuso excepción dilatoria de ineptitud del libelo, la cual fue reservada para ser resuelta en la sentencia definitiva. Contestó la demanda solicitando su rechazo, argumentando que el camino en cuestión es de uso público desde hace décadas y que intentos anteriores de restringir el paso fueron revertidos por la Corte de Apelaciones mediante un recurso de protección.

• Hechos acreditados: El inmueble del actor no deslinda con el camino vecinal Esmeralda, sino con la propiedad de un tercero. El camino vecinal se sitúa dentro del predio del actor. El certificado de la Dirección Provincial de Vialidad indica que el camino vecinal Esmeralda es un camino particular. La demandada tiene otra servidumbre de tránsito para acceder a su pro...