Civil - Rol C-386-2018

El Primer Juzgado de Letras de Vallenar, en sentencia del 5 de noviembre de 2019, rechaza la demanda de precario interpuesta por Nombre contra Nombre, al no probarse la ocupación del inmueble por el demandado.

• Datos básicos del caso: Demanda de precario interpuesta por Nombre contra Nombre, respecto de una porción de terreno que forma parte del predio denominado La Cancha, ubicado en la Quebrada de La Plata, comuna de Alto del Carmen.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante alega ser cesionario de derechos sobre el inmueble. El demandado niega la ocupación y alega falta de legitimación pasiva. El tribunal recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Nombre, junto a sus hermanos, son dueños en proporción de derechos sobre el predio rústico denominado La Cancha, ubicado en la Quebrada de la Plata, comuna de Alto del Carmen, adquiridos por cesión de derechos celebrada con don Nombre, contenida en Escritura Pública de Cesión de Derechos de fecha veinte de septiembre del año dos mil dieciséis, Repertorio N° 615, otorgada ante el Notario Interino de Vallenar, don Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se cumplen los requisitos para la procedencia de la acción de precario, específicamente la ocupación del inmueble por el demandado y la falta de título que justifique dicha ocupación.

• Argumentos de las partes: El demandante alega que el demandado cercó aproximadamente una hectárea del inmueble sin aut...