Civil - Rol C-4138-2019

El 3° Juzgado Civil de Viña del Mar acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por doña Nombre contra doña Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y se condena al pago de rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso: Juicio C-4138-2019 del 3° Juzgado Civil de Viña del Mar, caratulado "HUERTA/AROS", sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Fecha de la sentencia: 11 de noviembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas (19 de agosto de 2019) y demanda subsidiaria de desahucio, ambas presentadas por Nombre contra Nombre. Notificación de la demanda (17 de octubre de 2019) conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, con primera reconvención de pago sin resultado. Audiencia de contestación, conciliación y prueba (23 de octubre de 2019) con la asistencia de la demandante y en rebeldía de la demandada. Se practica segunda reconvención de pago sin resultado. Llamado a conciliación sin éxito. Recepción de la causa a prueba. Citación para oír sentencia (8 de noviembre de 2019).

• Hechos acreditados: Celebración de contrato de arrendamiento (20 de octubre de 2014) entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección. Renta inicial de $200.000, pagadera anticipadamente dentro de los primeros cinco días de cada mes...