Civil - Rol C-5556-2019

El 1º Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y gastos básicos, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las sumas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 1º Juzgado Civil de Temuco
• Rol: C-5556-2019
• Caratulado: TORO/TORRES
• Fecha: 12 de noviembre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y gastos básicos.
• La demandada no contestó la demanda.
• Se realizó audiencia de estilo con la asistencia del demandante, quien ratificó su demanda.
• Se llamó a conciliación, la cual no se produjo por inasistencia de la demandada.
• La causa se recibió a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, Temuco, por una renta mensual de $300.000.
• La demandada adeuda las rentas correspondientes a los meses de junio, julio, agosto, septiembre y octubre de 2019, ascendiendo a $1.200.000.
• La demandada adeuda consumos básicos: $65.150 por agua y $383.800 por luz.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Cobro de las rentas adeudadas y los gastos por consumos básicos.
• Restitución del inmueble arrendado.

• Argumentos de las partes: *...