Civil - Rol C-57-2018

El Juzgado de Letras de Curepto acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble, al acreditarse el dominio de la demandante y la ocupación sin título legítimo del demandado, quien alegaba derechos por un subsidio habitacional no perfeccionado.

• Datos básicos del caso: Juicio Sumario Rol C-57-2018, Juzgado de Letras de Curepto, caratulado "Apellido/Apellido". Demandante: Nombre, representada por la abogada Nombre. Demandado: Nombre, representado por la abogada Nombre. Fecha de la sentencia: 6 de noviembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone acción de precario. El demandado opone excepciones dilatorias, las que son rechazadas y confirmadas por la Iltma. Corte de Apelaciones de Talca. El demandado contesta la demanda alegando título legítimo para la ocupación y falta de legitimación pasiva de la demandante.

• Hechos acreditados: Nombre es dueña del inmueble ubicado en Dirección, inscrito a fojas 70 N° 62 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curepto. Nombre ocupa el inmueble, posee las llaves, ha realizado mejoras y paga los servicios básicos. No existe vínculo jurídico entre demandante y demandado que justifique la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la demandante es dueña del inmueble cuya restitución se solicita; si el demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia de la demandante; si el demandado tiene un título legítimo que lo habilita pa...