Civil - Rol C-598-2018

El Primer Juzgado de Letras de Ovalle acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas en causa C-598-2018, declarando terminado el contrato y condenando al Hospital de Ovalle al pago de rentas adeudadas hasta la restitución del inmueble. Rechaza demanda reconvencional de cobro de mes de garantía.

• Datos básicos del caso: La sentencia corresponde al caso Rol C-598-2018 del Primer Juzgado de Letras de Ovalle, caratulado "Apellido/Hospital Dr. Antonio Tirado Lanas de Ovalle", sobre demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas insolutas. La demandante es Nombre, profesora, y el demandado es el Hospital de Ovalle, representado por su director Nombre. La sentencia se dictó el 7 de noviembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas en contra del Hospital de Ovalle. El Hospital contestó solicitando el rechazo de la demanda e interpuso demanda reconvencional de cobro de mes de garantía. La demandante contestó la demanda reconvencional oponiendo excepciones. Se fijaron los hechos sustanciales pertinentes y controvertidos. Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

1. El 3 de enero de 2018, Nombre arrendó al Hospital Dr. Antonio Tirado Lanas de Ovalle el inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $800.000, con una duración de un año (1 de enero a 31 de diciembre de 2018). El arrendatario pagó $800.000 como renta anticipada de enero y $800.000 como garantía.
2. El 28 de marzo de 2...