Civil - Rol C-7384-2019

El 1° Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador. Se ordena el pago de rentas adeudadas y la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Rancagua
• Rol: C-7384-2019
• Fecha: 5 de noviembre de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 11 de septiembre de 2019, Nombre interpone demanda sumaria de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Nombre.
• El 14 de octubre de 2019, se notifica la demanda y se realiza la primera reconvención de pago.
• El 21 de octubre de 2019, se celebra el comparendo de contestación, conciliación y prueba, al que asiste solo el demandante. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía, se practica la segunda reconvención de pago y se declara fracasada la conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• El 29 de octubre de 2019, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en Dirección, desde el 7 de mayo de 2011.
• El canon de arriendo original era de $170.000 mensuales, pagaderos por adelantado los días 07 de cada mes,...