Civil - Rol C-7985-2019

El 2° Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, condenando a la demandada a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas, más reajustes.

• Datos básicos del caso: Rol C-7985-2019, caratulado "Apellido/Apellido", 2° Juzgado Civil de Rancagua. Demandante: Nombre, representado por el abogado Nombre. Demandada: Nombre. Fecha: 7 de noviembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: El 3 de octubre de 2019, el demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. El 25 de octubre de 2019, se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del apoderado del demandante y en rebeldía de la demandada. Se efectúa la segunda reconvención de pago, sin que se produzca el pago.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 10 de abril de 2019, ante Notario Público don Ernesto Montoya Peredo, entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección. El contrato comenzó a regir el 23 de marzo de 2019 y terminaría el 23 de marzo de 2020, con una renta mensual de $200.000, pagaderos por mes anticipado. La demandada solo realizó un pago parcial de la renta de abril de 2019, adeudando el resto y las rentas sucesivas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación del término del contrato de arrendamiento ...