Civil - Rol V-119-2019

El 1° Juzgado de Letras de Osorno rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a inscribir una donación de terreno, al no contar con la autorización del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) para la subdivisión.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de Osorno por la negativa a inscribir una escritura de donación de un bien raíz. El reclamante es el Comité de Agua Potable Rural Las Quemas, representado por Nombre. El reclamado es el Conservador de Bienes Raíces de Osorno, Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: El 12 de agosto de 2019, el Comité de Agua Potable Rural Las Quemas interpone reclamo. El Conservador informa el 23 de septiembre de 2019. El 25 de septiembre de 2019, se decreta autos para fallo.

• Hechos acreditados: Nombre donó al Comité de Agua Potable Rural Las Quemas un retazo de terreno de 200 m2, ubicado fuera de los límites urbanos. El Conservador se negó a inscribir la donación por no contar con las autorizaciones del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) conforme al D.L. 3.516 y la Ley 18.755.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Es justificada la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la escritura de donación por no contar con la autorización del SAG para la subdivisión del predio rústico, pese a que la donación es a una entidad sin fines de lucro?

• Argumentos de las partes: El reclamante (Comité de Agua Potable Rural Las Quemas) argumenta que el Conservador excedió sus facul...