Civil - Rol C-15924-2019

El 8° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de cobro de rentas de arrendamiento, condenando solidariamente a la arrendataria y al aval al pago de 160,2 UF por las rentas impagas correspondientes al período restante del contrato.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 8° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-15924-2019
• Caratulado: Arteaga y Cia Limitada/ Apellido
• Fecha: 4 de diciembre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Arteaga y Compañía Limitada demanda cobro de rentas contra Nombre (arrendataria) y Nombre (aval, fiador y codeudor solidario).
• Contestación: Los demandados solicitan el rechazo de la demanda, argumentando un acuerdo verbal para la restitución del inmueble a cambio de no cobrar las rentas restantes, lo que constituiría enriquecimiento sin causa.
• Prueba: La demandante presenta prueba documental (contrato de arrendamiento, declaración jurada) y confesional. Los demandados no rinden prueba.
• Audiencia: Se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba, sin conciliación.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Arteaga y Compañía Limitada y Nombre, con Nombre como aval, fiador y codeudor solidario.
• La demandada Nombre dio término unilateral al contrato de arrendamiento con fecha 4 de abril de 2019.
• La cláusula segunda del contrato estipula el pago total de las rentas restantes en caso de término anticipado por parte del arrendatario.
• No se...