Civil - Rol C-2274-2019

El Tercer Juzgado de Letras de Arica acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Rol N° 2274-2019-CIV.
• Materia: Terminación inmediata de contrato de arrendamiento por no pago de renta.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Fecha de inicio: 01 de octubre de 2019.
• Fecha de fallo: 25 de noviembre de 2019.
• Tribunal: Tercer Juzgado de Letras de Arica.

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, por desahucio.
• Se solicita el pago de rentas adeudadas y consumos básicos, así como la restitución del inmueble.
• El demandado no comparece al comparendo de contestación, conciliación y prueba, declarándose su rebeldía.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, desde el 01 de septiembre de 2006, respecto del inmueble ubicado en Dirección, Arica.
• Renta mensual inicial de $130.000, reajustada según el I.P.C., ascendente a $330.000 mensuales al momento de la demanda.
• El demandado solo pagó las rentas hasta el mes de julio de 2019, adeudando las rentas de agosto, septiembre y octubre de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
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