Civil - Rol C-26463-2019

El 1° Juzgado Civil de Santiago dicta sentencia en juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, acogiendo la demanda y ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y multas. Rol C-26463-2019.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado RONTAS E INVERSIONES INMOBILIARIAS MENTOR LIMITADA/SKM-IRH SPA RONTAS E INVERSIONES INMOBILIARIAS MENTOR LIMITADA/SKM-IRH SPA, Rol C-26463-2019, seguido ante el 1° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: RENTAS E INVERSIONES INMOBILIARIAS MENTOR LIMITADA. Demandado: SKM IRH SpA. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante solicita la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de rentas adeudadas y multas. El demandado no comparece al juicio, siendo declarado en rebeldía. Se realiza la segunda reconvención de pago sin que el demandado pague ni ofrezca garantía de pago. El tribunal recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Rentas e Inversiones Inmobiliarias Mentor Limitada y SKM IRH SpA, respecto de las propiedades ubicadas en Félix de Amesti Nº209 y Nevería Nº4535, comuna de Las Condes, con una renta mensual de 90 Unidades de Fomento. Se acreditó el no pago de las rentas desde marzo de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. 2) Cobro de rentas adeudadas, multas ...