Civil - Rol C-3339-2019

El 2° Juzgado de Letras de La Serena acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos, condenando al arrendatario al pago de lo adeudado, reajustes, intereses y costas, ordenando la restitución del inmueble bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de La Serena
• Rol: C-3339-2019
• Caratulado: MORALES/JOFRÉ
• Fecha: 2 de diciembre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento, cobro de rentas y servicios adeudados.
• El demandado no comparece al juicio, siendo declarado en rebeldía.
• Se realiza comparendo de estilo sin la asistencia del demandado.
• Se llama a conciliación, la que no se produce.
• Se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 22 de julio de 2013, respecto del inmueble ubicado en calle Baquedano N°2968, Las Compañías, La Serena.
• La renta original era de $80.000, posteriormente aumentada a $110.000.
• El arrendatario debía pagar los servicios básicos de agua potable y energía eléctrica.
• El demandado adeuda rentas desde mayo de 2019.
• El demandado adeuda $340.290 por concepto de agua potable y $170.251 por suministro eléctrico.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios.
• C...