Civil - Rol C-3899-2019

El 3° Juzgado de Letras de La Serena acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago, presentada por Apellido contra Apellido. Se declara terminado el contrato y se condena a la demandada al pago de rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso: Demandante: Nombre, médico cirujano. Demandada: Nombre, comerciante. Objeto: Terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas. Inmueble: Local comercial ubicado en Dirección, Coyhaique. Tribunal: 3° Juzgado de Letras de La Serena. Rol: C-3899-2019. Fecha: 4 de diciembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 22 de octubre de 2019. Notificación según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Comparendo de estilo el 19 de noviembre de 2019, donde la demandada opuso excepción de incompetencia y contestó la demanda. Objeción de documentos por la demandante. Causa recibida a prueba. Citación a oír sentencia el 27 de noviembre de 2019.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, de fecha 25 de febrero de 2006. Obligación de la arrendataria de pagar una renta mensual de 43 UF. Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas de junio, julio, agosto, septiembre y octubre de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Competencia del tribunal de La Serena. Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por falta de pago. Validez de la excepción de pago opuesta por la demandada. Existencia de deuda por consumos de...