Civil - Rol C-41455-2018

El 16° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de arrendamiento, condenando solidariamente a los demandados al pago de $3.193.867 por daño patrimonial, con reajustes e intereses, y los condena en costas.

• Datos básicos del caso: Nombre y Nombre demandan a Nombre y Nombre por indemnización de perjuicios derivados de un contrato de arrendamiento. Rol C-41455-2018 del 16° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia del 4 de diciembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Los demandados fueron notificados legalmente, pero no comparecieron. Se contestó la demanda en rebeldía y se fijó fecha para conciliación, la cual no se produjo por la incomparecencia de los demandados. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: El 6 de julio de 2016, los demandantes arrendaron a Nombre un inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $750.000. Nombre figuró como codeudora solidaria. El contrato se renovaba automáticamente por períodos anuales. El 30 de octubre de 2018, las partes firmaron un finiquito del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el arrendatario incumplió las obligaciones contractuales de conservación, mantención y limpieza del inmueble, y si procede la indemnización de perjuicios solicitada.

• Argumentos de las partes: * Demandantes: Alegan incumplimiento de las obligaciones de conservación, mantención y limpieza del inmueble,...